Zehn Sicherheiten auf Ihrem Weg zum Eigenheim

Aus diversen Leistungen, Garantien und Versicherungen schnüren wir Ihnen ein 10-Punkte-Sicherheitspaket, das für einen zügigen und fachgerechten Bauablauf, Ihre finanzielle Sicherheit und Ihre Absicherung sorgt, sollten unerwartete Umstände auftreten. Haben Sie Fragen zu unseren Sicherheiten? Wir würden uns freuen, wenn Sie uns diesbezüglich kontaktieren.

Vier Leistungen für Ihr strahlendes Lächeln vor dem Baubeginn

Vor dem Hausbau sorgen wir vor allem dafür, dass es pünktlich und zügig mit Ihrem Hausbau losgehen kann. Selbstverständlich planen wir Ihr Haus ganz in Ruhe gemeinsam mit Ihnen und stellen Ihnen mit Energie- und Finanzberatung wichtige Leistungen zur Verfügung. Ist die Planungsphase entsprechend der gesetzlichen Vorgaben abgeschlossen, setzen wir uns das Ziel Ihren Fertig- oder Massivhausbau fach- und termingerecht zu beginnen.

Bauantrag

Im Rahmen der Übergabe der Baugenehmigungsunterlagen an das zuständige Bauamt erstellen wir die Entwurfsplanung und die Genehmigungsplanung inklusive der Berechnungen für die Statik und den Wärme- und Schallschutznachweis (DH). Ihr Haus wird entsprechend der Vorschriften der EnEV und des EE-WärmeeG geplant. Wir koordinieren außerdem die Vermessung und die Baugrunduntersuchung, sofern Sie dies wünschen. Zum Abschluss reichen wir die Bauantragsunterlagen ein.

Medienbeantragung

Um einen schnellen und sicheren Ablauf Ihrer Hauserschließung zu gewährleisten, koordinieren wird den Ablauf der Medienbeantragung mit den zuständigen Erschließungsträgern, sofern Sie dies wünschen. Außerdem kümmern wir uns für Sie um die Herstellung des Baustromanschlusses und des Bauwassers. Damit ist ein pünktlicher Baubeginn und im Anschluss an den Hausbau ein termingerechter Einzug in Ihre neues Fertig- oder Massivhaus gesichert.

Energie- und Finanzberatung

Zwei wichtige Themen die uns besonders am Herzen liegen, sind Ihre finanzielle Sicherheit und Ihr Wohlbefinden rund um die Wahl Ihrer Energietechnik. Damit Sie in diesen beiden Feldern bewußt den richtigen Weg gehen, stellen wir Ihnen unsere Energie- und Finanzberater zur Seite. Dies besprechen mit Ihnen Fördermöglichkeiten, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit heute und in Zukunft und erläutern Heiztechniken im Hinblick auf ökologische und finanzielle Aspekte.

Baustellenpflege

Wir übernehmen die Baustelleneinrichtung für Sie. Auch an dieser Stelle kooperieren wir mit uns vertrauten Partnern zusammen. Zum einen stellen wir einen Bauschuttcontainer auf die Baustelle und entsorgen diesen. Zum anderen schildern wir die Baustelle aus und liefern die notwendigen Gerüste. Dazu gehören auch die Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser. So beginnt Ihr Hausbau pünktlich und wie geplant. Sind die Bauarbeiten abgeschlossen, sorgen wir für die Endreinigung der Baustelle.

Vier Garantien für Ihren ruhigen Schlaf während und nach dem Hausbau

Unsere Garantien sind die Basis Ihrer finanziellen Sicherheit während der Bauphase und in den Folgejahren. Wir vertrauen unseren Mitarbeitern, Partnern und Prozessen und sichern Ihnen daher ruhigen Gewissens die nachstehenden Garantien zu. Für alle Fälle erhalten Sie von uns einen Ansprechpartner, der sich um Ihre Fragen und Anmerkungen kümmert.

Festpreisgarantie

Ihr Haus wird so individuell sein, wie Sie es sich wünschen. Ist die Planung des Architektenhauses abgeschlossen, halten Sie ein Angebot von uns in den Händen. Wir garantieren Ihnen für Ihren Hausbau eine sichere Kostenplanung. Ihre finanzielle Sicherheit ist uns wichtig. Unsere Festpreisgarantie gilt für einen Zeitraum von zwölf Monaten ab Vertragsabschluss bzw. von neun Monaten ab der Baufreigabe bzw. der Baugenehmigung.

Bauzeitgarantie

Für all unsere individuell geplanten Fertig- und Massivhäuser geben wir unseren Bauherren eine Bauzeitgarantie. Die Bauzeit variiert je nach Hausgröße und Zusammenstellung des Hauses (mit/ ohne Garage, mit/ ohne Kellerbau) und hängt auch vom Zeitpunkt des Baustarts ab, da Witterungsbedingungen die Bauzeit beeinflussen. Wir stimmen die Bauzeit mit Ihnen ab und sorgen dafür, dass Sie pünktlich einziehen.

Zahlungsplan

Unser Zahlungsplan richtet sich nach der aktuellen Version der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). In Abstimmung mit Ihrem Finanzierer und Ihnen sind individuelle Veränderungen des Dialuxe Zahlungsplans ebenfalls möglich. In jedem Fall fallen die Zahlungsraten entsprechend des Baufortschrittes an, so dass Sie nicht in Vorleistung gehen. Auf diese Weise sind Sie finanziell abgesichert.

Gewährleistung

Unsere Baustellen werden von fachkundigen und firmeneigenen Bauleitern überwacht, die seit vielen Jahren Architektenhäuser bauen und denen wir vertrauen. Während unserer fünfjährigen Gewährleistungszeit sind diese Ihr Ansprechpartner, sollte es entgegen allen Erwartungen zu einem Gewährleistungsfall kommen. Für installierte Objekte und verwendete Materialien gilt die Gewährleistungsfrist der Hersteller.

Zwei Sicherheitsnetze für den Ernstfall (Optionen)

Dies beiden Leistungen sind in unserem Standard nicht enthalten. Sollten Sie allerdings daran interessiert sein, diese Optionen wahrzunehmen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gern unterstützen wir Sie beim Abschluss der Vertragswerke.

Hausbau-Versicherungen

Diverse Versicherungen schützen Sie während der Bauphase. Überprüfen Sie Ihre aktuellen Versicherungen, ob einzelne Aspekte bereits abgedeckt sind. Zu den Versicherungen, die man als Bauherr in Betracht ziehen kann, zählen Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung und Feuerrohbauversicherung. Ziehen Sie in Ihr neues Eigenheim ein, sind Wohngebäudeversicherung, Glasversicherung und Hausbesitzerhaftpflicht gängige Optionen.

Fertigstellungssicherheit

Eine Fertigstellungsbürgschaft oder eine Fertigstellungsgarantieversicherung sichert Sie ab, sollte ein Bauunternehmen während der Bauphase oder innerhalb des Gewährleitungszeitraumes Insolvenz anmelden. Dabei handelt es sich in der Regel um eine Versicherung oder eine Bürgschaft eines Kreditgebers. Die Höhe der Absicherung legen Sie individuell mit Ihrem Vertragspartner fest.

Und wie dürfen wir Ihr Sicherheitspaket gestalten?

Mehr Sicherheit!

Gemeinsam besprechen wir alle Aspekte des sicheren Hausbaus. Stellen Sie uns Ihre Fragen!

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Unsere gebauten Massivhäuser - Beispiele

Bungalow
Lumera

Einen 132 m² großen Massivhaus Winkelbungalow bauten wir nach Bauherren-Wunsch für eine kleine Familie in Berlin Treptow.

Einfamilienhaus
Adora

Das Einfamilienhaus mit Terrasse bauten wir in Dallgow. Drei Zimmer und 105 m² Wohnfläche bietet das individuelle Zuhause.

Stadtvilla
Maritima

Das Einfamilienhaus mit Terrasse bauten wir in Dallgow. Drei Zimmer und 105 m² Wohnfläche bietet das individuelle Zuhause.

Lassen Sie sich von unseren Hausideen inspirieren!

Stadtvilla

  • Hausideen: Sieben
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Bauhaus

Bungalow

  • Hausideen: Fünf
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Winkelbungalow

Einfamilienhaus

  • Hausideen: Sieben
  • Haustypen: Modern, klassisch, friesisch, Landhaus

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