Haus bauen in Berlin und Brandenburg

Unsere Leistungen für Ihren massiven Hausbau in Berlin Brandenburg

Durch unseren schlüsselfertigen und individuellen Hausbau bauen Sie mit Sicherheit das Traumhaus, das in all den Geschichten vorkommen wird, die Sie Ihren Enkeln erzählen

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Effizient

Architektenhaus zum Festpreis

Im Hause Dialuxe wird jedes Haus individuell nach den Ansprüchen und Vorstellungen der Bauherren mit einer Festpreisgarantie von zwölf Monaten ab Vertragsabschluss geplant. Im Zuge der Entwicklung des Hausentwurfs beantworten wir Ihnen viele Fragen rund um die Gestaltung Ihres Massivhauses. Selbstverständlich können Sie vorab unsere bereits geplanten Bungalows, Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern begutachten und erste Ideen für Ihr Architektenhaus sammeln.

Ausführliche Beratung

Bevor es überhaupt so richtig losgehen kann, setzen wir uns mit Ihnen zusammen und reden über Ihre aktuelle Lebenssituation und Ihre langfristige Lebensplanung. Ziel ist es, ein Traumhaus zu gestalten, das Ihren Ansprüchen in jeder Lebensphase gerecht wird. Um dies zu erreichen, sprechen wir ausführlich über Ihre Wünsche und Ideen.

Auswahl des Haustyps

Die meisten Bauherren entscheiden sich recht früh für einen bestimmten Haustyp. Sollten Sie sich noch nicht sicher sein, erläutern wir gern mit Ihnen die Vor- und Nachteile der einzelnen Hausarten und entwickeln gemeinsam ein Wohnkonzept, das auch zu Ihrem Baugrundstück passt und Ihnen einen hohen Wohnkomfort in jeder Lebenslage bietet.

Grundrissplanung

Haben Sie sich für einen Haustyp entschieden und sind Sie sich auch bei weiteren Faktoren wie z. B. der Wohnfläche des Hauses weitestgehend sicher, so beginnen wir die Grundrissgestaltung. Entsprechend Ihrer Wünsche und statischen Erfordernissen gestalten wir Dialuxe Grundrisse frei und setzen Ihre persönliche Wohnwelt um.

Architektenhäuser

Wirklich.
Individuell.
Geplant.

Mehr Planung

Qualitativ hochwertiger Hausbau

Wir legen in unserem täglichen Schaffen einen hohen Wert auf Perfektion. Ihr Bungalow, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Stadtvilla wird entsprechend unserer hohen Qualitätsstandards gebaut. Mit unseren Partnern arbeiten wir vertrauensvoll zusammen. So nutzen wir ausschließlich Materialien und Technologien von Markenherstellern wie z. B. Schüco, Villeroy & Boch, Busch-Jäger oder Vaillant.

Qualität

Schlüsselfertig ausgestattet in Ihr Eigenheim

Entdecken Sie mit uns die Vielfalt der Hausausstattung! Entsprechend unserer Bauleistungsbeschreibung statten wir Ihr Massivhaus schlüsselfertig aus. Unsere Leistungen beschreiben wir Ihnen ausführlich und transparent, denn wir möchten, dass Sie von vornherein genau wissen, wir Ihr Traumhaus zur Schlüsselübergabe aussehen wird.

  • Edle Badausstattung inkl. Badewanne & wandhängenden Garnituren
  • Freie Auswahl an Fliesen in Küche, Bädern, Diele & HWR (30 EUR/m²)
  • Böden in allen Räumen z. B. mit Vinyl oder Laminat (20 EUR/m²)
  • Hohe Energieeffizienz mit Isolierverglasung und versch. Baustoffe
  • Auswahl an sicheren Außentüren mit verbessertem Wärmeschutz
  • Massive Innen- und Außenwände
  • Tondachsteine in verschiedenen Farben
  • Fußbodenheizung inkl. Wärmepumpe
  • Moderne Innentüren
  • Stilvolle Schalterprogramme und Drückergarnituren
  • Rollläden mit Aluminiumpanzer
  • Massivholztreppe in Buche
  • Auf Wunsch: z. B. Maler, Schornstein u.s.w.
  • u.v.m. nach Bauleistungsbeschreibung

Jedes wirklich individuelle DIALUXE Massivhaus beinhaltet...

  • Vollständig freie Hausplanung aller Häuser mit DIALUXE Architekten
  • Schlüsselfertige, hochwertige Ausstattung inkl. Böden in allen Räumen
  • Massiver Wandaufbau Ihrer Wahl mit oder ohne Dämmung
  • Zehn-Punkte-Schutzbrief inkl. Vertragserfüllungsabsicherung, Festpreis- und Bauzeitgarantie u.v.m.
  • Statik, Entwurfs-, Bauantrags-, Ausführungs- und Detailplanung
  • Umfassende Beratung und Betreuung zu allen Fragen des Hausbaus
  • Massivhaus als KfW 55, 40 oder 40 Plus inkl. Beantragung der KfW-Förderung
  • Beantragung und Koordinierung aller Medienanschlüsse
  • Baustelleneinrichtung & -endreinigung, Baustromanschluss & Bauwasseranschluss
  • Kontinuierliche, aktive Bauprüfung durch firmeneigene Bauleiter
  • u. v. m. nach unserer Bauleistungsbeschreibung - Fragen Sie uns danach!

Bauweise: Wandaufbauten und Baustoffe

Zum individuellen DIALUXE Hausbau gehört auch eine Auswahl an Bauweisen. Sie entscheiden also z. B., ob Ihr Haus ein Massivhaus Stein auf Stein oder Massivhaus als Fertighaus sein wird. Als Bauherr wählen Sie im Rahmen unseres Standards zwischen Poroton Vollstein, Kalksandstein oder Blähton mit Dämmung und ohen Dämmung. Möglich ist auch die Wahl eines alternativen Baustoffs, sofern Sie dies wünschen.

Poroton Vollstein

Der Dialuxe Wandaufbau mit einem 36,5 cm Poroton Ziegel ist eine Wahl für Bauherren, die Ihr Massivhaus ohne Dämmung errichten. Der Baustoff weißt gute Schallschutz-Werte auf und entspricht inklusive der Installation alternativer Heiztechnik der EnEV 2014.

Kalksandstein

Kalksandstein überzeugt mit sehr guten Werten für Ihren Schallschutz. Diesen Baustoff bieten wir für Ihr Massivhaus inkl. einer Wärmedämmung aus Mineralwolle an. In dieser Kombination erreichen wir einfach den KfW 55 Standard und vereinen viele Vorteile.

Blähton

Die Verbindung von Blähton mit einer Mineralwolle-Dämmung vereint die Vorteile eines Fertighauses mit denen eines Massivhauses. Die kurze Bauzeit und das angenehme Raumklima sind ebenso Argumente für diese Bauweise wie der gute Schallschutz des Wandaufbaus.

Sicherheitsbewusstes Bauen

„Mit Sicherheit zur eigenen Immobilie“ bedeutet, dass wir Ihnen vor, während und nach dem Bau des Hauses umfassende Sicherheitsleistungen anbieten. In Ihrem Auftrag kümmern wir uns z. B. um Ihre Baugenehmigung und beantragen die Hausanschlüsse Ihres neuen Zuhauses. Während und nach der Bauzeit sichern wir Ihnen diverse Garantien zu und stellen Ihnen optional auch eine Fertigstellungsbürgschaft und ein Versicherungspaket zur Verfügung.

Hausbau Sicherheit in Berlin und Brandenburg
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Baustellenendreinigung
  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie
  • Vertragserfüllungsabsicherung
  • Fünf Jahre Gewährleistung
  • Baugrundgutachten

Effiziente Heizungssysteme: Energie sparen für Bauherren

Durch die sich verschärfenden Energieeinsparverordnungen steigen die Ansprüche an Bauherren, energieeffiziente Heizungssysteme zu installieren. Wir stellen Ihnen für Ihre Energietechnik bekannte Markenhersteller und unterschiedliche Heizungssysteme zur Auswahl. Sie bestimmen wie effizient Ihr Haus sein wird. Rund um Ihr Energiekonzept bieten wir Ihnen eine umfassende Energieberatung von unserem Fachberater an. Ihre individuelle Dialuxe Heizung wird auf einem von drei Heizungskonzepten basieren oder frei nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.

Wärmepumpe im Standard

Die Luft-Wärmepumpe bauen wir Ihnen nach unserer Bauleistungsbeschreibung im Standard ein. Die Energieeffizienz der Anlage ist optional durch eine Photovoltaikanlage steigerbar.

Gastherme mit Solar

Möchten Sie gerne eine Gastherme mit Solaranlage in Ihrem Haus installieren lassen. Dies setzen wir gerne für Sie um. Fragen Sie unseren Hausberater nach einem indivudellen Angebot!

Baufinanzierung

In Vorbereitung auf Ihren Hausbau und Ihre Grundstücksakquise beraten wir Sie gern zu einer individuellen Baufinanzierung. Wir stellen Ihnen vielfältige Finanzierungsangebote von unterschiedlichen Banken vor. Gemeinsam entwickeln wir ein Konzept, das Ihre Einnahmen und Ausgaben langfristig berücksichtigt und Ihnen finanziellen Spielraum lässt. Ihre Tilgung, Fördermöglichkeiten, die Laufzeit des Kredits, die Höhe der Tilgungsrate und ggf. eine Anschlussfinanzierung passen wir auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten an.

Finanzanalyse

Im ersten Schritt der Finanzierung betrachten wir Ihre finanzielle und persönliche Lebenssituation. Wir stellen Ihre Einnahmen den Ausgaben gegenüber und definieren einen möglichen Finanzrahmen für Sie.

Beratung

Während Ihrer kompletten Hausbauphase und darüber hinaus stehen wir Ihnen in Bezug auf Ihre Baufinanzierung beratend zur Seite. Während der ersten Schritte erläutern wir Ihre finanziellen Spielräume.

Vermittlung

Steht Ihr finanzieller Rahmen, vergleichen wir hunderte Finanzierer, um das günstigste und gleichzeitig passendste Finanzierungsangebot für Ihre Familie und Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Betreuung

Sind Tilgung, Laufzeit, Kredithöhe und Zins definiert, steuern wir in Zusammenarbeit mit Ihrem Baufinanzierer die Auszahlung der Raten entsprechend des Zahlungsplans Ihres individuellen Hauses.

Und wie sieht Ihr Dialuxe Massivhaus aus?

Über unseren Hausbau

Kontaktieren Sie uns, um mehr über unseren Hausbau, unsere Haustypen und Ihr individuelles Massivhaus in verschiedenen Bauweisen zu erfahren.

Mehr erfahren

Individuelle Hausideen für Ihr Eigenheim!

Stadtvilla

  • Hausideen: Sieben
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Bauhaus

Bungalow

  • Hausideen: Fünf
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Winkelbungalow

Einfamilienhaus

  • Hausideen: Sieben
  • Haustypen: Modern, klassisch, friesisch, Landhaus

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