Haus bauen in Berlin und Brandenburg

Individueller Massivhaus Hausbau in Berlin Brandenburg

Mit unserem schlüsselfertigen und individuellen Massivhaus Hausbau bauen Sie in Berlin und Brandenburg das Haus Ihrer Träume. Der Bau Ihres Hauses fußt bei uns auf fünf Säulen.

  • Wir bauen Ihr Zuhause in massiver Bauweise mit einem Baustoff Ihrer Wahl entsprechend Ihrer Wünsche bzgl. Energieeffizienz und Schallschutz.
  • Unsere Architekten planen mit Ihnen gemeinsam Ihren Hausbau vollkommen frei.
  • Ihre Bauphase und Ihr Einzug sind abgesichert, denn wir bieten Ihnen ein 10-Punkte-Sicherheitspaket an.
  • Wenn Sie es wünschen, planen und bauen wir Ihr Massivhaus als KfW Effizienzhaus Ihrer Wahl z. B. mit einer Luft-Wärmepumpe als KfW 55 Haus.
  • Jedes unserer Häuser wird mit einer vollständigen, hochwertigen und schlüsselfertigen Ausstattung lt. unserer Bauleistungsbeschreibung gebaut.

Sie haben Fragen zum Hausbau? Kontaktieren Sie uns!

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Was ist beim Hausbau zu beachten?

Wir unterstützen Sie vom ersten Grundrissstrich bis zur Gewährleistung. Stellen Sie uns Ihre Fragen!

Architektenhaus zum Festpreis bauen

Im Hause DIALUXE wird jedes Haus individuell nach den Ansprüchen und Vorstellungen der Bauherren mit einer Festpreisgarantie von zwölf Monaten ab Vertragsabschluss geplant. Im Zuge der Entwicklung des Hausentwurfs beantworten wir Ihnen viele Fragen rund um die Gestaltung Ihres Massivhauses. Selbstverständlich können Sie vorab unsere bereits geplanten Bungalows, Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäuser begutachten und erste Ideen für Ihr Architektenhaus sammeln.

Ausführliche Hausbau Beratung

Bevor es überhaupt so richtig losgehen kann, setzen wir uns mit Ihnen zusammen und reden über Ihre aktuelle Lebenssituation und Ihre langfristige Lebensplanung. Ziel ist es, ein Traumhaus zu gestalten, das Ihren Ansprüchen in jeder Lebensphase gerecht wird. Um dies zu erreichen, sprechen wir ausführlich über Ihre Wünsche und Ideen.

Auswahl des Haustyps

Die meisten Bauherren entscheiden sich recht früh für einen bestimmten Haustyp. Sollten Sie sich noch nicht sicher sein, erläutern wir gern mit Ihnen die Vor- und Nachteile der einzelnen Hausarten und entwickeln gemeinsam ein Wohnkonzept, das auch zu Ihrem Baugrundstück passt und Ihnen einen hohen Wohnkomfort in jeder Lebenslage bietet.

Grundrissplanung

Haben Sie sich für einen Haustyp entschieden und sind Sie sich auch bei weiteren Faktoren wie z. B. der Wohnfläche des Hauses weitestgehend sicher, so beginnen wir die Grundrissgestaltung. Entsprechend Ihrer Wünsche und statischen Erfordernissen gestalten wir DIALUXE Grundrisse frei und setzen Ihre persönliche Wohnwelt um.

Qualitativ hochwertiger Hausbau

Wir legen in unserem täglichen Schaffen einen hohen Wert auf Perfektion. Ihr Bungalow, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Stadtvilla wird entsprechend unserer hohen Qualitätsstandards gebaut. Mit unseren Partnern arbeiten wir vertrauensvoll zusammen. So nutzen wir ausschließlich Materialien und Technologien von Markenherstellern wie z. B. KERAMAG, Grohe, Vaillant usw.

Schlüsselfertig ausgestattet in Ihr Eigenheim

Entdecken Sie mit uns die Vielfalt der Hausausstattung! Entsprechend unserer Bauleistungsbeschreibung statten wir Ihr Massivhaus schlüsselfertig aus. Unsere Leistungen beschreiben wir Ihnen ausführlich und transparent, denn wir möchten, dass Sie von vornherein genau wissen, wir Ihr Traumhaus zur Schlüsselübergabe aussehen wird.

  • Edle Badausstattung inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche & wandhängenden Armaturen von den Herstellern KERAMAG und Grohe
  • Auswahl an Fliesen in Küche, Bädern, Diele, Flur und HWR (30 EUR/m²)
  • Böden in allen Räumen z. B. mit Vinyl oder Laminat (20 EUR/m²)
  • Hohe Energieeffizienz mit 3-fach Isolierverglasung in sicheren 6 Kammer-Systemfenstern und mit versch. Baustoffen
  • Auswahl an sicheren Außentüren mit verbessertem Wärmeschutz
  • Massive Innen- und Außenwände
  • Tondachsteine in verschiedenen Farben
  • Fußbodenheizung inkl. Wärmepumpe
  • Moderne Innentüren
  • Stilvolle Schalterprogramme und Drückergarnituren
  • Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer in EG und OG
  • Massivholztreppe in Buche
  • Auf Wunsch: z. B. Maler, Schornstein, Smarthome u.s.w.
  • u.v.m. nach Bauleistungsbeschreibung

Jedes wirklich individuelle DIALUXE Massivhaus beinhaltet...

  • Vollständig freie Hausplanung aller Häuser mit DIALUXE Architekten
  • Schlüsselfertige, hochwertige Ausstattung inkl. Böden in allen Räumen
  • Massiver Wandaufbau Ihrer Wahl mit oder ohne Dämmung
  • Zehn-Punkte-Schutzbrief inkl. Vertragserfüllungsabsicherung, Festpreis- und Bauzeitgarantie u.v.m.
  • Statik, Entwurfs-, Bauantrags-, Ausführungs- und Detailplanung
  • Umfassende Beratung und Betreuung zu allen Fragen des Hausbaus
  • Massivhaus als KfW 55, 40 oder 40 Plus inkl. Beantragung der KfW-Förderung
  • Baustelleneinrichtung & -endreinigung, Baustromanschluss & Bauwasseranschluss
  • Kontinuierliche, aktive Bauprüfung durch firmeneigene Bauleiter
  • u. v. m. nach unserer Bauleistungsbeschreibung - Fragen Sie uns danach!

Bauweise: Wandaufbauten und Baustoffe

Zum individuellen DIALUXE Hausbau gehört auch eine Auswahl an Bauweisen. Sie entscheiden also z. B., ob Ihr Haus ein Massivhaus Stein auf Stein oder Massivhaus als Fertighaus sein wird. Als Bauherr wählen Sie im Rahmen unseres Standards zwischen Poroton Vollstein, Kalksandstein oder Blähton mit Dämmung und ohen Dämmung. Möglich ist auch die Wahl eines alternativen Baustoffs, sofern Sie dies wünschen.

Hausbau mit Poroton Ziegel

Poroton Vollstein

Der Dialuxe Wandaufbau mit einem 36,5 cm Poroton Ziegel ist eine Wahl für Bauherren, die Ihr Massivhaus ohne Dämmung errichten. Der Baustoff weißt gute Schallschutz-Werte auf und entspricht inklusive der Installation alternativer Heiztechnik der EnEV 2014.

Massives Bauen mit Kalksandstein

Kalksandstein

Kalksandstein überzeugt mit sehr guten Werten für Ihren Schallschutz. Diesen Baustoff bieten wir für Ihr Massivhaus inkl. einer Wärmedämmung aus Mineralwolle an. In dieser Kombination erreichen wir einfach den KfW 55 Standard und vereinen viele Vorteile.

Massive Bauweise mit Blähton und Dämmung

Blähton

Die Verbindung von Blähton mit einer Mineralwolle-Dämmung vereint die Vorteile eines Fertighauses mit denen eines Massivhauses. Die kurze Bauzeit und das angenehme Raumklima sind ebenso Argumente für diese Bauweise wie der gute Schallschutz des Wandaufbaus.

Zehn Hausbau Sicherheiten für Ihren komfortablen Einzug

„Mit Sicherheit zur eigenen Immobilie“ bedeutet, dass wir Ihnen vor, während und nach dem Bau des Hauses umfassende Sicherheitsleistungen anbieten. In Ihrem Auftrag kümmern wir uns z. B. um Ihre Baugenehmigung und schießen zahlreiche sinnvolle Versicherungen für Sie an. Während und nach der Bauzeit sichern wir Ihnen diverse Garantien und Hausbau Sicherheiten wie z. B. eine Bauzeitgarantie zu.

Hausbau Sicherheit für Ihre Familie und Sie

Effiziente Heizungssysteme: Energie sparen auf Wunsch

Durch die sich verschärfenden Energieeinsparverordnungen steigen die Ansprüche an Bauherren, energieeffiziente Heizungssysteme zu installieren. Wir stellen Ihnen für Ihre Energietechnik bekannte Markenhersteller und unterschiedliche Heizungssysteme zur Auswahl. Sie bestimmen wie effizient Ihr Haus sein wird. Rund um Ihr Energiekonzept bieten wir Ihnen eine umfassende Energieberatung von unserem Fachberater an. Ihre individuelle Dialuxe Heizung wird auf einem von drei Heizungskonzepten basieren oder frei nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.

Wärmepumpe im Standard

Eine Luft-Wärmepumpe bauen wir Ihnen nach unserer Bauleistungsbeschreibung mit ein. Die Energieeffizienz der Anlage ist optional durch eine Photovoltaikanlage steigerbar. Auch ein Be- und Entlüftungssystem richten wir Ihnen gerne ein. Diese lässt sich auch hervorragend mit unseren Smart Home Angeboten kombinieren! Gerne bieten wir Ihnen auch Wunsch auch eine Erdwärmepumpe an, sofern eine Tiefenbohrung in Ihrem Wunsch-Wohngebiet möglich ist. Ihr Haus planen und bauen wir außerdem nach einem KfW Standard Ihrer Wahl.

Gastherme mit Solar

Möchten Sie gerne eine Gastherme mit Solaranlage in Ihrem Haus installieren lassen. Dies setzen wir gerne für Sie um. Fragen Sie unseren Hausberater nach einem individuellen Angebot!

Massiver WU-Keller mit vielen Vorteilen

Sie wünschen sich mehr Nutz- oder Wohnfläche durch den Bau eines Kellers? Gerne gestalten wir Ihren Keller gemeinsam mit Ihnen! Diesen bauen wir als wasserundurchlässigen WU-Keller mit einer weißen Wanne. Welche Leistungen Sie rund um unseren Kellerbau in Berlin und Brandenburg außerdem erwarten, erfahren Sie auf unserer Kellerbau-Seite!

Kellerbau in Berlin Brandenburg

Baufinanzierung für Ihr Traumhaus

In Vorbereitung auf Ihren Hausbau und Ihre Grundstücksakquise beraten wir Sie gern zu einer individuellen Baufinanzierung. Wir stellen Ihnen vielfältige Finanzierungsangebote von unterschiedlichen Banken vor. Gemeinsam entwickeln wir ein Konzept, das Ihre Einnahmen und Ausgaben langfristig berücksichtigt und Ihnen finanziellen Spielraum lässt. Ihre Tilgung, Fördermöglichkeiten, die Laufzeit des Kredits, die Höhe der Tilgungsrate und ggf. eine Anschlussfinanzierung passen wir auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten an.

Finanzanalyse

Im ersten Schritt der Finanzierung betrachten wir Ihre finanzielle und persönliche Lebenssituation. Wir stellen Ihre Einnahmen den Ausgaben gegenüber und definieren einen möglichen Finanzrahmen für Sie.

Vermittlung

Steht Ihr finanzieller Rahmen, vergleichen wir hunderte Finanzierer, um das günstigste und gleichzeitig passendste Finanzierungsangebot für Ihre Familie und Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Beratung

Während Ihrer kompletten Hausbauphase und darüber hinaus stehen wir Ihnen in Bezug auf Ihre Baufinanzierung beratend zur Seite. Während der ersten Schritte erläutern wir Ihre finanziellen Spielräume.

Betreuung

Sind Tilgung, Laufzeit, Kredithöhe und Zins definiert, steuern wir in Zusammenarbeit mit Ihrem Baufinanzierer die Auszahlung der Raten entsprechend des Zahlungsplans Ihres individuellen Hauses.

Und wie sieht Ihr DIALUXE Massivhaus aus?

Über unseren Hausbau

Kontaktieren Sie uns, um mehr über unseren Hausbau, unsere Haustypen und Ihr individuelles Massivhaus in verschiedenen Bauweisen zu erfahren.

Individuelle Hausideen für Ihr Eigenheim!

Massivhaus Stadtvilla bauen Berlin Brandenburg

Stadtvilla

  • Hausideen: Zwölf
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Bauhaus
Massivhaus Bungalow in Berlin und Brandenburg bauen

Bungalow

  • Hausideen: Fünf
  • Haustypen: Modern, klassisch, mediterran, Winkelbungalow
Massivhaus Einfamilienhaus in Berlin und Brandenburg bauen

Einfamilienhaus

  • Hausideen: Sieben
  • Haustypen: Modern, klassisch, friesisch, Landhaus
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DIALUXE EXTRABLATT

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