Libertina

Ihre Stadtvilla modern: Frei geplant, massiv, effizient und sicher bauen.

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Stadtvilla | 195 qm Wohnfläche | 5 Zimmer | Pultdach | Oder ganz nach Ihren Wünschen!

Stadtvilla modern LIBERTINA: Pultdach, Terrasse und Balkon

Interessant geschnitten, ist die Stadtvilla modern und mit einer ästhetisch auffälligen Auskragung im Obergeschoss geplant. Ebenfalls auffallend ist das aufsehenerregende Pultdach, das sich fließend in die individuelle, moderne Kubatur dieser schlüsselfertigen Stadtvilla eingliedert. Auch nach längerer Betrachtung bleibt ein überraschtes Staunen kaum aus, denn unter den zwei Vollgeschossen befindet sich eine komfortable Tiefgarage. Ein Rundgang um Ihr zukünftiges, 195 qm großes Eigenheim zeigt weitere exquisite Highlights. Dazu gehört die teilüberdachte Terrasse, auf der Sie auch bei wechselhaftem Sommerwetter mit Ihren liebsten Freunden gesellige Grillabende verbringen können. Zudem finden Sie an den zwei Balkone für viele sonnige Stunden an den gegenüberliegenden Seiten der frei planbaren Stadtvilla.

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Eckdaten
zur Stadtvilla

  • Wohnfläche: 193,03 qm
  • Zimmeranzahl: 4
  • Bäderanzahl: 2
  • Dachform: Pultdach
  • Bauzeit: 6 – 9 Monate
  • Dämmung: z. B. Mineralwolle
  • Baustoff: Poroton, Blähton, Porenbeton oder Kalksandstein
  • Energieeffizienz: Standard, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
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Statement zur Stadtvilla

Das moderne Antlitz mit zwei Balkonen wird durch helle, große Wohn- und Schlafräume, eine entzückende Ankleide und ein traumhaftes Masterbad ergänzt. Die erste Libertina entstand mit einer Tiefgarage im Keller!

Grundrisse: Ihre Stadtvilla modern planen und bauen

Stadtvilla modern: Libertina ist ein Statement für dieses Bestreben. Sie können das frei nach Ihren Wünschen mit uns planen. Bei Bedarf entwerfen wir Ihnen die Bauplanung auch als Energieeffizienzhaus.

Einfallsreicher Wohnbereich im modernen Grundriss

In dem geradlinig geschnittenen Erdgeschoss fällt zuerst die ausgefallene, ineinander übergehende Kombination aus einem rund 30 qm Wohnbereich mit angeschlossenem etwa zwölf qm großen Büro, einem ca. 15 qm Esszimmer und der knapp neun qm großen Küche ins Auge. Durch bodentiefe Glastüren gelangen Sie von dem Wohn- und Essbereich direkt auf Ihre Terrasse. Eine weitere Besonderheit der Stadtvilla ist die von der Diele abgehende Garderobe im Eingangsbereich, die Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Das Gästebad mit WC und Waschbecken ist das erste der zwei Bäder in dem zeitgenössischen Massivhaus.

Obergeschoss: Stadtvilla modern mit Ankleide

Im Obergeschoss wartet Ihr äußerst großzügige geschnittenes Schlafzimmer mit der ebenfalls geräumigen Ankleide und einem drei qm Balkon auf Sie. Die helle Galerie, in der Sie verschiedene Möbelstücke unterbringen, trennt Ihre private Ruheoase von den gegenüberliegenden, knapp 15 qm großen Kinderzimmern. Auf den zweiten Balkon gelangen Sie über den breiten Flur. Somit hat jedes Familienmitglied Zugang zu dem zehn qm Vorbau. Das Masterbad mit Badewanne und Duschkabine bietet Ihnen darüber hinaus viel Bewegungsfreiraum und ist darauf ausgerichtet, eine entspannende Erholungsatmosphäre zu schaffen.

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Freie Planung für Ihr Massivhaus!

Dieses Haus planen unsere Architekten von der Frostschürze bis zur Schornsteinspitze frei für Sie nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Beratung über 03302 20 90 333!

Wie Ihr wirklich individuelles Massivhaus entsteht ...

Massiv lieben

Mit viel Leidenschaft planen und bauen wir den optimalen Wandaufbau für Ihre Ansprüche an Schallschutz, Lüftung, Energieeffizienz und Umweltschutz.

Bewußt bauen

All unsere Hausideen und Ihren persönlichen Entwurf bauen wir nach Ihren Wünschen auch als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus und übernehmen die Beantragung!

Frei planen

Mit unseren Architekten wird Ihr Traumhaus Realität! In persönlichen, vertrauensvollen Gesprächen entwickeln wir aus Hausideen Ihr Zuhause.

Sicher wohnen

Unsere erfahrenen, firmeneigenen Bauleiter und Architekten sowie unser Zehn-Punkte-Bauherren-Schutzbrief sorgen für Ihren glücklichen und zufriedenen Einzug!

et-

Ausstattung: Vollständig, hochklassig, werthaltig.

  • Luft-Wärmepumpe für Ihr KfW 55, KfW 40 oder KfW 40 Plus Effizienzhaus
  • Fußbodenheizung in beiden Etagen
  • Engobierte Tondachziegel
  • Boden- und Wandfliesen: 30 €/m²
  • Vinyl / Laminat in allen nicht gefliesten Räumen: 20 €/m²
  • Armaturen / Sanitär von KERAMAG und Grohe
  • inkl. bodengleicher Dusche, Badewanne, Gäste-WC
  • Rollladen inkl. elektrischem Antrieb und Aluminiumpanzer in Erd- und Obergeschoss
  • Elegante Massivholztreppe
  • Sechskammerfenster mit Sicherheitssystem
  • Geschmackvolle Außen- und Innentüren
  • Auf Wunsch: WU-Keller, Lüftungssystem, Smarthome, Photovoltaik, Erdwärme u.v.m.
  • Fragen Sie uns nach unserer Baubeschreibung!

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