Colorata

Stadtvilla mit Garage: Massiv, effizient und frei geplant bauen.

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Stadtvilla | 200 qm Wohnfläche | 6 Zimmer | Walmdach | Oder ganz nach Ihren Wünschen!

Colorata: Stadtvilla mit Garage inkl. direktem Hausübergang

An der massiv gebauten Stadtvilla mit Garage Colorata fallen sofort die 200 qm Wohnfläche mit sechs Zimmern und zwei Bädern auf. Ihr hochwertiges, stilvolles Design vereint geradlinige Moderne mit einem verspielten Zeltdach, attraktiven Faschen und einem charmanten Kapitänsgiebel. Die an Stadtvilla anliegende Garage fügt sich perfekt in diese durchdachte Komposition ein, während sie gleichzeitig Teil des seniorengerechten Erdgeschosses ist. Durch den Übergang kommen Sie auch im hohen Alter noch warm und vor allem trocken in Ihr Traumhaus. Das Massivhaus mit Garage Colorata bauen wir Ihnen schlüsselfertig mit einer freien Planung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen diese Planung auch als Energieeffizienzhaus mit KfW Förderung.

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Eckdaten
zur Stadtvilla

  • Wohnfläche: 200,48 qm
  • Zimmeranzahl: 6
  • Bäderanzahl: 2
  • Dachform: Pultdach
  • Bauzeit: 6 – 9 Monate
  • Dämmung: z. B. Mineralwolle
  • Baustoff: Poroton, Blähton, Porenbeton oder Kalksandstein
  • Energieeffizienz: Standard, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
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Statement zur Stadtvilla

Mediterrane Fassadenelemente, ein altersgerechtes Erdgeschoss und eine großzügige Raumplanung inklusive Arbeitszimmer, Ankleide und eines riesigen Wohn- und Esszimmers vereinen sich in unserer Colorata.

Grundriss mit Garage: Ideen für Ihre Stadtvilla

Der geräumige Stadtvilla Grundriss hält einige exquisite Überraschungen für Sie bereit. Bereits auf den ersten Blick wird klar: Die modern-mediterrane Fassade des Massivbaus mit Garage spiegelt sich in dem aufgeräumten Schnitt des Innenbereiches wider.

Grundriss mit großem Wohnbereich zum Wohlfühlen

Der einladendende Wohnzimmer wird durch die Eckfenster von Tageslicht durchflutet. In Kombination mit dem hellen, offenen Kochbereich bildet sich ein nahtloser Übergang vom Wohn- über den Essbereich in die Küche. Hier verbringt man gerne viel Zeit mit der Familie und lässt die Geschehnisse des Alltags Revue passieren. Das Highlight der Stadtvilla ist die integrierte Garage mit Eingängen zur Diele und dem Hauswirtschaftsraum. Sie bietet genug Platz für beide Familienfahrzeuge und verfügt im hinteren Teil über einen Haustechnikraum und eine Abstellkammer.

Komfortables Obergeschoss einer großzügigen Stadtvilla

Ihr Schlafparadies finden Sie im Obergeschoss. Dort warten zwei etwa gleich große Kinderzimmer und das größere Schlafzimmer auf Sie. In die luxuriöse Ankleide gelangen Sie sowohl von diesem Zimmer, als auch über den Flur. Neben dem Ankleideraum liegt das Arbeitszimmer für Ihr individuelles Home-Office. Das Masterbad mit hochwertiger Badewanne und separater Dusche ist mittig im Stadtvilla Grundriss angedacht.

Ein breites Fenster sorgt für einen natürlichen Lichteinfall. In den ca. 20 qm großen Flur mit verlängerndem Erker passen zudem weitere Schränke und Regale, in denen Sie beispielsweise Bücher und CDs ordentlich verstauen können. Planen Sie Ihre Stadtvilla mit Garage frei nach Ihren Wünschen mit uns!

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Freie Planung für Ihr Massivhaus!

Dieses Haus planen unsere Architekten von der Frostschürze bis zur Schornsteinspitze frei für Sie nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Beratung über 03302 20 90 333!

Wie Ihr wirklich individuelles Massivhaus entsteht ...

Massiv lieben

Mit viel Leidenschaft planen und bauen wir den optimalen Wandaufbau für Ihre Ansprüche an Schallschutz, Lüftung, Energieeffizienz und Umweltschutz.

Bewußt bauen

All unsere Hausideen und Ihren persönlichen Entwurf bauen wir nach Ihren Wünschen auch als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus und übernehmen die Beantragung!

Frei planen

Mit unseren Architekten wird Ihr Traumhaus Realität! In persönlichen, vertrauensvollen Gesprächen entwickeln wir aus Hausideen Ihr Zuhause.

Sicher wohnen

Unsere erfahrenen, firmeneigenen Bauleiter und Architekten sowie unser Zehn-Punkte-Bauherren-Schutzbrief sorgen für Ihren glücklichen und zufriedenen Einzug!

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Ausstattung: Vollständig, hochklassig, werthaltig.

  • Luft-Wärmepumpe für Ihr KfW 55, KfW 40 oder KfW 40 Plus Effizienzhaus
  • Fußbodenheizung in beiden Etagen
  • Engobierte Tondachziegel
  • Boden- und Wandfliesen: 30 €/m²
  • Vinyl / Laminat in allen nicht gefliesten Räumen: 20 €/m²
  • Armaturen / Sanitär von KERAMAG und Grohe
  • inkl. bodengleicher Dusche, Badewanne, Gäste-WC
  • Rollladen inkl. elektrischem Antrieb und Aluminiumpanzer in Erd- und Obergeschoss
  • Elegante Massivholztreppe
  • Sechskammerfenster mit Sicherheitssystem
  • Geschmackvolle Außen- und Innentüren
  • Auf Wunsch: WU-Keller, Lüftungssystem, Smarthome, Photovoltaik, Erdwärme u.v.m.
  • Fragen Sie uns nach unserer Baubeschreibung!

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