Einfamilienhaus Balustrada

Modernes Design für Liebhaber der einzigartigen Einfamilienhäuser mit Pultdach
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135,33 m² Wohnfläche

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4,00 Zimmer

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oder ganz nach Ihren Wünschen

Moderne Architektur mit vielfältigen Elementen

Das moderne Design unseres Entwurfs spiegelt die exklusive Ausstattung und den durchdachten schmalem Grundriss unseres Einfamilienhauses Balustrada treffend wider: Zuerst betreten Sie den Windfang, der Platz für Garderobe und Schuhe bereitstellt. Von hier gelangen Sie rechter Hand direkt zum Gäste WC und zum Hauswirtschaftsraum. Linker Hand erwartet Sie das Büro mit Gartenblick.

Weiter in das Einfamilienhaus hineingehend, erreichen Sie die Diele mit stilechter Wendeltreppe. Außerdem betreten Sie von hier aus die Küche und den Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche geht es ebenfalls in das großzügige Wohnzimmer. Die helle Küche entspricht gehobenen Haubaustandards und schafft ein geräumiges Wohngefühl im Erdgeschoss. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer ist vielseitig aufteilbar, denn es bietet genug Platz für Couchgarnituren, Schrankmöbel und einen Esstisch mit Stühlen. Die angrenzende Terrasse vergrößert den Wohnbereich in die heimische Natur. Zurück in der Diele, gelangt man über die Wendeltreppe in das Obergeschoss, mit den beiden Schlaf- oder Kinderzimmern, dem Masterbad und der gemütlichen Galerie.

Auch die gesamte zweite Etage trumpft mit Geräumigkeit auf. Jedes der Zimmer bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Im Badezimmer werden eine Badewanne, eine Toilette, eine Dusche und zwei Waschbecken mit hochqualitativen Materialien installiert. Die Kombination aus zeitgenössischem Pultdach und französischen Fenstern in beiden Stockwerken sorgt für einen besonders hohen Lichteinfall im gesamten Haus. Die helle Galerie wird zum Schmuckstück des Hauses, denn die guten Licht- und Platzverhältnisse geben viel Spielraum für eine vielseitige Nutzung als Fernsehbereich, Gäste- oder Hobbyraum. Auch hier bereichert der Balkon mit Balustrade, dessen Brüstung der Namensgeber des Hauses ist, den oberen Bereich um einen Ausblick auf den eigenen Garten.

Interesse an Ihrem neuen Zuhause bekommen?

Fragen Sie ausführliche Informationen zu unseren Häusern an. Wir freuen uns auf Sie!

„Mit dem Einfamilienhaus Balustrada erschufen wir ein Pultdachhaus, das kleinen Familien zahlreiche vielseitig nutzbare Flächen offeriert.“

Verkaufsleiter Dialuxe

Das Einfamilienhaus Balustrada als Architektenhaus

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Freie Hausgestaltung

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Balustrada Finessen

  • Attraktiver Balkon
  • Stilvolle Fenster
  • Freundliches, helles Ambiente
  • Modernes Design
  • Zwei Putzfarben
  • Flexibel gestaltbare Zimmer
  • Büro mit Gartenblick
  • Drei attraktive Bäder
  • Pultdach
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Individuelle Planung

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Sicherheitspaket

  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie
  • Individueller Zahlungsplan
  • 5 Jahre Gewährleistung
  • Erstellung Bauantrag
  • Medienbeantragung
  • Energie- und Finanzberatung
  • Baustelleneinrichtung & -reinigung
  • Versicherungen (opt.)
  • Fertigstellungssicherheit (opt.)
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Wahl der Bauweise

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Balustrada Ideen

  • Geschlossene Küche
  • Zusätzliches Zimmer im OG
  • Vergrößerung Außenmaße
  • Mehr Balkonfläche
  • u.v.m.

Balustrada in Bildern

Vorschläge zur Gestaltung des Grundrisses

Lassen Sie sich von unseren Ideen für das Einfamilienhaus als Fertig- oder Massivhaus inspirieren. Gern wandeln wir das Haus entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen ab.

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Erdgeschoss

  • Wohnen/ Essen: 26,83 m²
  • Büro: 10,19 m²
  • Bad: 2,62 m²
  • Küche: 8,54 m²
  • HWR: 2,33 m²
  • Diele: 10,44 m²
  • Windfang: 6,86 m²
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Obergeschoss

  • Schlafen: 21,10 m²
  • Kind I: 17,71 m²
  • Galerie: 16,50 m²
  • Masterbad: 10,06 m²
  • Balkon: 13,60 m²
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Summe EG: 63,36 m²

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Summe OG: 71,97 m² Summe Haus: 135,33 m²

DIALUXE Ausstattung
Schon im Standard außergewöhnlich

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Massivhaus bauen - Sicher & individuell

  • Hausbau mit Poroton, Kalksandstein oder Porenbeton
  • Individuelle Architektenplanung inkl. Statik, Bauantrag u.v.m.
  • Umfassender Bauherrenschutzbrief
  • Firmeneigene Bauleiter
  • Regionale Handwerker
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Effizienzhaus bauen - Effizient sparen

  • Alle Massivhäuser als KfW 55, 40 oder 40 Plus Effizienzhaus
  • Wärmepumpe, Lüftungssystem, Solar, Photovoltaik u.v.m.
  • Betreuung durch Energieberater
  • Hochwertige Markenprodukte
  • Inkl. Blower Door Test
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Ihre Ausstattung - Komfortabel wohnen

  • Fliesen im Wert von 30 EUR/m² in Bädern, Flur & Küche
  • Vinyl / Laminat in allen weiteren Räumen im Wert von 20 EUR/m²
  • Inkl. Rollläden, Alarmanlage u.v.m.
  • Hochwertige Badausstattung
  • Marken-Armaturen von z. B. Grohe

Wie wir Ihr Massivhaus bauen

Für Ihre Ideen und Vorschläge stehen in unserem Hause alle Türen offen. Sie entscheiden, wie Ihr Eigenheim nach der Schlüsselübergabe aussehen wird. Um Ihnen Gedankenanstöße mitzugeben, stellen wir Ihnen einige unserer bereits geplanten Häuser auch gern persönlich im Gespräch vor. Unsere Häuser bauen wir in Massivbauweise mit verschiedenen Baustoffen wie z. B. Poroton, Blähton oder Massivholz. Lassen Sie sich inspirieren!

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Flexible Bauweisen

Ihr DIALUXE Haus wird als Massivhaus gebaut. Bei der Wahl des Baustoffes mit oder ohne Dämmung entscheiden Sie. Erzählen Sie uns von Ihrem Wunschhaus!

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Schlüsselfertig bauen

Innovative Konzepte umsetzend, errichten wir Ihr schlüsselfertiges Haus nach den neuesten Standards und mit einem hohen, persönlich gestalteten Wohnkomfort.

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Energieeffizient bauen

Mit Dialuxe entscheiden Sie, welche Heizungsanlage und welchen Energieträger Sie nutzen möchten. Wir beraten Sie gern und bieten gesamtheitliche Lösungen an.

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Qualitativ hochwertig bauen

Seit unserer Gründung selektieren wir unsere Partner mit großer Sorgfalt. Wir kooperieren ausschließlich mit renommierten Markenherstellern.

Unsere Leistungen rund um den Bau Ihres Massivhauses

Das Errichten eines Eigenheims ist für unsere Bauherren ein Lebenswerk. Wir begleiten Sie mit viel Leidenschaft und Engagement auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen und individuellen Zuhause. Dazu gehört, dass wir uns um weit mehr als den reinen Hausbau kümmern. Sprechen Sie uns auf unsere Serviceleistungen an - wir erzählen Ihnen gern mehr!

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Individuelle Planung

Unsere Massivhäuser planen wir mit jedem Bauherren neu. Sie sprechen mit unseren Hausplanern über Ihre Vorstellungen für Ihr Zuhause. Wir setzen diese um.

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Sicherheit

Rund um den Bau eines DIALUXE Massivhauses erhalten unsere Bauherren ein umfassendes Sicherheitsangebot vor, während und nach der Bauphase.

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Baufinanzierung

Im Zuge unserer Beratung bieten wir unseren Bauherren die Vermittlung einer individuellen Baufinanzierung zu optimalen Zins- und Tilgungskonditionen an.

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Baugrundstück

Bevor das Haus geplant ist, sollte das Grundstück gefunden sein. Wir unterstützen Sie dabei und verkaufen auch Baugrundstücke, die wir selbst entwickelt haben.

Und wie sieht Ihr Einfamilienhaus Balustrada aus?

Hier will ich einziehen!

Erzählen Sie uns, wie wir das Einfamilienhaus Balustrada an Ihre individuellen Wünsche anpassen dürfen. Wir beraten Sie gern ausführlich und persönlich.

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  • Zimmer: Fünf

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